Выбираем лучший метод постройки: СИП или каркасный дом?

Выбор своего дома

Если вы решили переселиться в свой собственный дом, то вас можно только поздравить с этим приятным решением. В одном из предыдущих материалов, мы уже писали о преимуществах загородной жизни и почему стоит отдавать предпочтение именно своему жилью, а не квартирному заселению.

Следующий вопрос, который вы могли бы перед собой поставить, это покупка дома или постройка собственного. Здесь есть несколько мнений, одни гласят, что лучше купить, так как это обойдется дешевле и не придется париться насчет узаконивания земли. Другие считают, что лучше построить дом для себя. В принципе, мнение о том, что семья должна сама построить свой дом пришло к нам еще издревле и оно не лишено смысла.

Также стоит еще отметить тот факт, что постройка своего жилища может обойтись несколько дешевле. Во-первых, вы можете подсчитать, сколько вы потратите на постройку и отделку, во-вторых, сможете заранее спланировать комнаты и, как следствие, последующие затраты на отопление. В-третьих, так вы получите реальную сумму, в том числе и на проведение коммуникаций.

Стройте самостоятельно

Ну и самый главный плюс выбора собственного строительства заключается в том, что сегодняшние рыночные реалии позволяют вам серьезно сэкономить. К примеру, вы можете купить однокомнатную квартиру в городе, стоимостью, скажем, 17 тысяч долларов. В тоже время, на те же самые 17 тысяч, даже несколько меньше, вы можете построить полноценный дом в 4-5 комнат, обустроить коммуникации и, возможно, сделать косметическую отделку.

В этом и есть главное конкурентное преимущество стройки. А благодаря современным технологиям, цифра на строительства падает еще ниже. Сегодня за это ответственны два способа постройки - каркасное строительство, оно же щитовое и СИП - панели.

Оба эти способа имеют свои плюсы и минусы. Забегая вперед скажем, что их можно даже комбинировать. Но если вы решили "отстроиться" в узком бюджете, то вам стоит придется делать один выбор, в пользу той или иной технологии. Разберемся с ними поглубже.

Каркасный дом

Каркасный дом состоит из конструкции, собираемой в качестве несущей рамы для всего строения. По сути, это перекрестие различных балок, выполненных из древесных пород. На получившуюся конструкцию наживляют перекрытия, то есть, полы и потолки. Возводятся панели стен, они обиваются выбранным материалом и утеплителями.

Сам каркас производится на заводе. Производителей много и все они разные, учитывая традиции строительства в той или иной стране. Например, компания "Свой дом" использует в своих постройках немецкие комплекты. Они отлично ладят с нашими погодными условиями, имеют потрясающий запас надежности, хорошо выверены и возводятся легко.

Говоря простым языком, на заводе штампуются балки и перекрытия. Этот комплект, эдакий конструктор, привозится на место. На заранее подготовленный фундамент и устанавливается этот комплект. После, происходит установка стен, перекрытий, крыши, окон, дверей и так далее. Последний этап это уже косметическая отделка. Огромный плюс в том, что многие комплекты позволяют выбрать расположение комнат перед установкой.

Такой тип возведения в Интернете часто называются канадской технологией. И опять таки, климат Канады проводит проверку для такого дома. Отзывы жильцов подтверждают, что работает эта технология более чем отлично.

СИП — панели

Вторая популярная технология, это SIP, СИП-панели представляют собой единые блоки, которые устанавливаются друг с другом по типу "пазла". Расшифровывается аббревиатура как структурно-изолированная панель. В принципе, этот тип возведения максимально напоминает известные в пост-советском пространстве панельные дома.

СИП панель от каркасного дома отличается тем, что возводится друг с другом, без установки той самой огромной рамы, служащей скелетом строению в канадском варианте. Здесь такого не применяются, панельки присоединяются друг к другу, образовывая углы жесткости.

Основа строительства, сама панель представляет собой сендвич, то есть, скрепленный утеплитель между двумя жесткими боковыми сторонами. Такое "печенье" неплохо выдерживает как температурные режимы, так и ветра и бури.

Стороны скрепляются между собой с помощью полиуретанового клея, при внешнем воздействии пресса давлением в 18 тонн. Ориентированная стружечная плита состоит из нескольких слоев древесной стружки, которая соединяется между собой с помощью смол.

Критерии сравнения

Для того, чтобы выполнить качественное сравнение двух этих стилей постройки, нам необходимо определиться с критериями. Задача следующая: определить преимущества и недостатки одного метода в сравнении с другим и выбрать, что больше подойдет для постройки собственного дома с нуля.

Опираемся на следующие характеристики:

  • Скорость постройки и ее условия
  • Вариативность, возможность создавать комнаты и управлять площадью
  • Прочность, крепость материалов и самой конструкции и другие факторы безопасности
  • Цена и затраты на эксплуатацию
  • Срок службы

А теперь перейдем к детальном изучению. Сразу же отметим, что в качестве базовых условий, мы будем брать задачу построить дом в Беларуси, скажем, недалеко от Минска, для семьи из четырех человек. Пусть это будет четырехкомнатный дом, два этажа, терраса.

Скорость постройки

Оба дома, как сендвич, так и щитовой тип, строятся крайне быстро, особенно в сравнении с традиционными методами строительства. Даже с учетом факта подготовки и заливки фундамента, дома можно построить за пару месяцев.

Но здесь скорость зависит от компании, которой вы доверите работу. Некоторые фирмы заявляются, что СИП можно возвести за одну неделю. Да, это действительно так, но такой период совсем не дает времени для усадки и других вариаций почвы и фундамента. Хотя бы лишняя неделька здесь необходима.

Месяц, это эталонный срок для канадской технологии. Компания "Свой дом" выстраивает каркасные дома за месяц, при этом у них нет никаких проблем с усадкой, фундаментом, ровными полами и прочее. Все получается ровно и сразу же.

SIP же, в силу своих конструктивных особенностей может потребовать более чуткого руководства по установке и небольшого запаса времени для оценки того, как ровно встали все детали такого жилища.

Вариации с площадью

И здесь обе модели обходят традиционные дома. Перед постройкой, обязательно разрабатывается проект. Вне зависимости от комплекта каркасного дома, будущие владельцы на этом этапе могут выбрать, где и какие комнаты они хотят видеть в своем будущем жилище.

Конечно же, с кирпичем такого невозможно. А уж с типовыми постройками квартир и вовсе нереально. СИП предлагает такую возможность, здесь вы также можете выстроить комнаты так, как захотите.

Вот только сами панели вам придется "перестраивать". То есть, то, что в первоначальных планах уходило на заднюю стену, при перепланировке может быть выброшено в утиль, а на его место придется докупать комплект. Но в целом, оба вариант дают вам планировать ваши комнаты так, как вы этого хотите. Здесь серьезных преимуществ ни у кого нет.

Безопасность

Очевидно, что здесь преимущество у каркасных домов. Так как за основу берется серьезная рама, детали которой подгоняются в заводских условиях, а значит все крепления более чем надежные.

Силовая рама будет отлично противостоять как ветру и снегу, так и сейсмической активности. Здесь центровка идет внутренняя, в то время как для SIP она внешняя. В теории, при каком-то супер жестком урагане, даже если на каркаске вырвет стену, сам дом продолжит стоять. Аналогичная ситуация у панелей заставит дом разрушиться по принципу домино.

Говоря о безопасности нельзя не отметить и фактора химического. Из одного только названия понятно, что SIPпанель делается из синтетических соединений. В то время как каркас выполняется из натурального дерева. В случае перегрева, например от высоких температур, СИП низкого качества без проблем может начать выделять токсичные вещества. Это известные истории, о которых вы можете почитать в Интернете.

Про ситуацию при пожарах и говорить не приходится. Натуральное дерево, хоть и горит хорошо, но обрабатывается специальными экологически чистыми составами, а также располагается внутри строения. А вот панель станет основным продуктом горения и выброса опасного дыма.

Стоимость

В силу своей конструкции, СИП на рынке, в среднем, несколько дешевле каркаса. Но, стоимость здесь незначительная. Гораздо важнее попробовать подсчитать на перед и понять реальную цену того или иного дома.

Мы говорим про обогрев, будь то угольная печь или отопление водой в трубах. Каркасный дом, чьи стены утепляются минеральной, базальтовой ватой, превосходно держат тепло. Как следствие и обогревать такой дом надо куда меньше. От электрических приборов можно будет отказаться.

В среднем, затраты на обогрев жилища щитового типа каждый месяц будут на 10-15% меньше, чем для SIP. И это только для нашего примера с домом под Минском. В других ситуациях, скажем, в более крупных комнатах, цифра уйдет еще дальше.

Так что, здесь выбор таков: либо сначала заплатить меньше, но платить больше потом, либо немного раскошелиться на старте, но быстро отбить свои деньги в сравнении с домом из сендвич-панели.

Срок службы и гарантии

Пожалуй, самое интересное. Гарантийное обслуживание для домов, построенных по технологии SIP, обычно заканчивается там, где работает ваша строительная фирма. Если компания построила вам дом, через год закрылась, а через полгода дом обрушился, у вас не будет никаких компенсаций или чего-либо.

С канадской технологией вопрос другой. Во-первых, это заводской комплект. А значит, сам производитель несет за него ответственность. Некоторые комплекты имеют гарантию по 50, 70, 100 лет. Звучит гораздо уверенней, не правда ли?

Во-вторых, фирма-застройщик компания "Свой дом" дает гарантию на свои услуги, сроком на 10 лет. Сюда входит весь комплект постройки, обшивка здания, отделка и многое другое. А заводской рассчитанный срок службы каркасов с завода составляет, немного немало, 100 лет. Это два или три поколения вашей семьи.

При этом строительство такого дома может быть выполнено за 30 дней, в любое время года. Все расходы предварительно выписываются в смету, которая согласовывается с клиентом. Когда смета утверждена, работники не имеют права выходить за ее бюджет ни на рубль. В итоге, за месяц клиент гарантированно получает прекрасный дом, обладающий отличными характеристиками и высоким уровнем надежности.

  Отзывов: 0
Ваше Имя:


Ваш отзыв: Внимание: HTML не поддерживается! Используйте обычный текст.

Оценка: Плохо           Хорошо

Введите код, указанный на картинке:



Строительство каркасных домов © 2018